Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Sainte-Catherine (62223)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Sainte-Catherine (62223). Appartement à rénover entièrement - BRUT
Situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 5 minutes des places d’Arras, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une copropriété bénévole de 4 lots.<br /><br />Entièrement à rénover (murs à nu), ce bien offre un fort potentiel d'un appartement T2/T3<br /><br />Le compteur Linky ainsi que le sous-compteur d'eau sont en place, facilitant le projet. <br />Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, constituant un premier poste de travaux optimisé.<br /><br />Des places de stationnement peuvent être acquises en supplément.<br /><br />Faibles charges au sein de la copropriété (4 lots) : environ 300 € par an; qui comprend entretien des parties communes 1x par semaine, entretien des espaces extérieurs, électricité des communs<br /><br />Emplacement recherché à proximité immédiate d’Arras et des commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, tabac).<br /><br />Potentiel locatif estimé pour un appartement après rénovation environ 700 € à 750 €. <br />Idéal investisseurs, marchands de biens à la recherche d’un projet à forte valorisation ou défiscalisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1950Année de construction
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