Vente Appartement 2 pièces 44 m² Eringhem (59470)

Eringhem (59470). INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN ! T2 NEUF DEJA LOUE!

À Wormhout, découvrez ce superbe T2 de 42 m², situé dans une résidence très récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif!<br /><br />- Locataire en place – bail jusqu’en septembre 2028!<br />- Loyer : 650 € + 45 € de charges!<br />- Aucun travaux à prévoir!<br />- Cuisine équipée neuve, balcon plein Sud, chaudière condensation neuve!<br />- Balcon plein sud avec vue dégagée!<br />- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.<br />- Proche commerces et commodités.<br />- Locataire sérieux sans jamais aucun défaut de paiement. <br /><br /><br />Un bien moderne, sécurisé et rentable, idéal pour investir sereinement dans le neuf avec rendement locatif immédiat !<br />Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, bien rare en plein centre ville !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur