Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Duplex lumineux avec jardin au calme
T3 en duplex de 56 m² avec jardin privatif à Parempuyre, dans une petite copropriété<br />Implanté dans un secteur résidentiel agréable de Parempuyre, à proximité de plusieurs lignes de bus, ce T3 en duplex s'inscrit dans une copropriété à taille humaine de 12 lots, dont 6 d'habitation seulement. Une configuration appréciable, qui limite les charges et facilite la vie collective.<br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante Est/Ouest bénéficie d'une lumière naturelle bien répartie sur la journée. Elle ouvre sur un jardin privatif orienté Est, sans vis-à-vis : un véritable atout pour un appartement de ce gabarit. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, avec une séparation claire entre les pièces de vie et de repos.<br />Le logement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel, DPE classé C : les postes essentiels sont à jour. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.<br />Par sa configuration et son état, ce bien peut convenir aussi bien à une acquisition pour résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif sur un secteur recherché de la rive gauche.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 56 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 160 000
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 203 300
Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 213 000
Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 158 000
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 252 000
Vente Appartement 4 pièces 77 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 138 000
Vente Appartement 2 pièces 31 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2