Vente Appartement 4 pièces 141 m2 Heiteren (68600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Favoris
Heiteren (68600). Appartement comme une maison ! Duplex rare...
Appartement aux dimensions d’une maison (141 m²)…et au prix d’un appartement !<br />Oui, vous avez bien lu !<br /><br />Au cœur de Neuf-Brisach, dans un bâtiment classé chargé d’histoire, se cache un bien rare : un duplex aux volumes surprenants, où chaque espace donne le sentiment de respirer… comme dans une maison.<br /><br />Dès l’entrée, une évidence : ici, on ne se sent pas dans un appartement classique.<br /><br /><br />La pièce de vie d’environ 30 m² s’ouvre à vous, lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre pleinement chaque moment. Cuisine ouverte, échanges fluides, ambiance conviviale… le genre d’espace où l’on aime se retrouver, sans compromis.<br /><br />Et déjà, un premier confort :<br />Une chambre de 18 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un espace invité ou un bureau au calme.<br />Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.<br /><br />Mais c’est en montant à l’étage que le potentiel se révèle vraiment…<br />Une mezzanine d’environ 30 m² s’offre à vous :<br />salle de jeux, espace télétravail, coin lecture, salon secondaire… ici, tout est possible.<br />Deux chambres supplémentaires (17 m² et 14 m²) viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain avec WC.<br /><br />Concrètement, vous avez :<br />- Des volumes rares<br />- Une vraie séparation des espaces<br />- Une sensation de maison… sans les contraintes<br /><br /><br />Ce qui la différence au quotidien :<br /><br />3 places de stationnement extérieures (un luxe en centre-ville)<br />Un environnement unique dans une ville classée<br />Un bien atypique, loin des standards impersonnels<br /><br /><br />C’est le type de bien qu’on ne cherche pas forcément… mais qu’on reconnaît immédiatement quand on le visite.<br /><br />Alors, simple curiosité… ou vrai coup de cœur à venir ?<br />Je serai ravi de vous accueillir lors d'une visite, alors contactez moi.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 141 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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