Vente Appartement 5 pièces 96 m2 Pessac (33600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Favoris
Pessac (33600). PESSAC CENTRE À PIED – 96 m², GARAGE, ASCENSEUR, VUE PARC ET GARE À 11 MIN
Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports ?<br /><br />Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac.<br />Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure.<br /><br />La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts.<br /><br />L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.<br /><br />Au quotidien, tout peut se faire à pied :<br />? Centre-ville à 8 minutes<br />? Gare de Pessac à 11 minutes<br />? Bus au pied de la résidence<br />? Commerces, écoles et services à proximité<br /><br />Un garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien particulièrement fonctionnel.<br /><br />Un appartement idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie, mais également pour un projet de colocation grâce à sa configuration.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 €Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 96 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1984Année de construction
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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