Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Lyon 69007 (69007)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Lyon 69007 (69007). OPPORTUNITÉ Lyon 7 – Grand T3 80 m² – Charges maîtrisées + travaux déjà financés
Situé rue Garibaldi, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 offre une belle surface de 80 m².<br /><br />Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Un dressing dans le couloir vient compléter l’espace nuit et optimise les rangements.<br /><br />Le bien est équipé d’un chauffage urbain, assurant confort et gestion maîtrisée des charges.<br /><br />Une cave vient compléter ce bien.<br /><br />Les travaux d’isolation et de ravalement de façade ont été votés et intégralement payés, un véritable atout pour un achat serein.<br /><br />À noter : appartement sans balcon.<br /><br />Côté quartier :<br />Situé dans le secteur Garibaldi, au cœur du 7? arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique. Le quartier est apprécié pour sa vie de proximité avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Bien desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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