Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint-Laurent-la-Conche (42210)

Saint-Laurent-la-Conche (42210). Tout à pied, terrasse, ascenseur et garage !

Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied...<br /><br />Face à la Place de la République, au cœur de Montrond-les-Bains, découvrez cet appartement où tout peut se faire à pied : commerces, marché, restaurants, services, thermes et espaces de loisirs, casino sont accessibles en quelques minutes seulement.<br /><br />Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, ce bel appartement traversant Est Ouest de 72,6 m² séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché.<br /><br />La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² exposée Ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours équipé d'une banne électrique. Côté nuit, les deux chambres avec placards de 11 m² et 14 m² bénéficient d'un environnement calme et d'une vue dégagée.<br /><br />Fonctionnel et confortable, l'appartement dispose également d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et respecte les normes PMR.<br /><br />Rare en centre-ville, le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé de 17,4 m² avec porte électrique, lumière et prise.<br /><br />Une opportunité rare de profiter du confort d'un appartement récent, parfaitement entretenu, avec ascenseur, terrasse, garage et tous les avantages du centre-ville sans les nuisances.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur