Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). T2 coup de cœur proche Nansouty
À Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place Nansouty, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 7 lots.<br /><br />L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre une entrée privative avec espace de rangement, une agréable pièce de vie, une climatisation réversible chaud/froid ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle).<br /><br />Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, DPE C : un bien clé en main idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />À proximité immédiate des commerces de quartier, du Carrefour City, de la Place Nansouty et du tram B, profitez d’un cadre de vie recherché alliant praticité et tranquillité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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