Vente Appartement 2 pièces 53 m²

. Appartement T2 de 53,63 m² avec balcon, cave et grenier

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété propre et bien entretenue, cet appartement T2 de 53,63 m² se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 28 m².<br /><br />Le salon-séjour bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble, côté cour, offrant un environnement calme et agréable.<br /><br />Le bien dispose notamment d'un parquet ancien dans le salon-séjour, qui lui confère beaucoup de cachet.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.<br /><br />Une cave ainsi qu'un grenier situé au quatrième étage complètent ce bien. Ce dernier développe une surface habitable d'environ 8 m² pour une surface au sol d'environ 14 m².<br /><br />En complément de cet appartement, un garage fermé peut également être acquis. Une opportunité pour bénéficier d'une solution de stationnement ou d'un espace de stockage supplémentaire.<br /><br /><br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur