Vente Bureau & Local commercial 15 pièces 350 m2 Agde (34300)
- Pièces 15
- Surface 350 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Agde (34300). 34 HOTEL CENTRE HISTORIQUE 10 CHAMBRES PROCHE DE LA MER
Situé dans la charmante ville d'Agde (34300), cet établissement hôtelier unique ouvert 6 mois de l'année , bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités , au centre du cœur historique à quelques pas de la gare .<br /><br /> Dynamique et animée, la ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile aux plages et au port, idéal pour attirer une clientèle touristique.<br /><br />L'hôtel en parfait état comprend 10 chambres climatisées avec vue sur le fleuve Hérault, toutes équipées de salle de bain ou salle d'eau avec wc.<br />La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure.<br /><br />Devant l'hôtel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds.<br /><br />Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle.<br />Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes .<br /><br />L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde.<br /><br />Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds.<br /> <br />Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien.<br /><br />Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce.<br /><br />ATTENTION LES MURS SONT VENDUS AVEC LE FOND DE COMMERCE DONT LE PRIX COMPLEMENTAIRE DE CESSION EST DE 189000 EUROS<br /><br />Le dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 546 000 € HT + 5 460 € TVA, soit 551 460 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 518 700 € HT + 0 € TVA, soit 518 700 € TTCHonoraires d'agence : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 27300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 350 et 350 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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