Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 702 m² L'Aigle (61300)

L'Aigle (61300). Bâtiment commercial avec excellente visibilité

Cet ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1787m² et présente une surface bâtie de 700m² environ. Disposant d'un accès livraison arrière, la large vitrine avant offre une parfaite visibilité sur l'axe majeur d'entrée de la ville de L'AIGLE, au sein d'une zone commerciale/artisanale dynamique et en pleine évolution.<br />Un parking privé assure une grande facilité d'accès.<br />La partie bureaux est constituée d'un espace show-room, 4 bureaux, des sanitaires et réserves. <br />Un grand espace avec double mezzanine permet de stocker marchandises et véhicules.<br />Un 2° garage avec porte sectionnelle complète cet ensemble.<br />Idéal pour artisan ou activité commerciale, la qualité de l'emplacement ravira les enseignes en quête de visibilité et accessibilité pour créer ou développer leur activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 328 500 € HT + 2 628 € TVA, soit 331 128 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 315 360 € HT + 0 € TVA, soit 315 360 € TTCHonoraires d'agence : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur