Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 53 m² Ambilly (74100)

Ambilly (74100). Ambilly (Haute-Savoie) – Salon de coiffure à céder, emplacement premium

Ambilly – À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, en bordure du tramway, sur un axe très fréquenté.<br />Reconnue pour sa forte visibilité et sa clientèle fidèle, cette affaire bien établie dispose d’une surface de 53 m² parfaitement optimisée, avec 2 bacs de lavage, 8 postes de coiffage et un espace fonctionnel prêt à l’emploi. <br />Aucun travaux à prévoir.<br />Le local bénéficie d’un beau linéaire vitré (environ 6 mètres) et de 3 caves en sous-sol pour le stockage.<br />Capacité d’exploitation jusqu’à 4 coiffeuses. Fort potentiel de développement dans un secteur à forte affluence.<br />Fonds de commerce à vendre : 120 000 € HAI<br />Les murs sont proposés en option, indissociables du fonds.<br />Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur