Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 53 m² Ambilly (74100)

Ambilly (74100). Ambilly (Haute-Savoie) – Salon de coiffure à céder, emplacement premium

Ambilly – Opportunité rare : salon de coiffure à reprendre aux portes de Genève<br /><br />Idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, au pied du tramway et sur un axe très passant, ce salon de coiffure bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle.<br /><br />L’établissement offre une surface de 53 m² parfaitement optimisée, entièrement équipée et immédiatement exploitable :<br /><br />2 bacs de lavage<br /><br />8 postes de coiffage<br /><br />espace de travail fonctionnel<br /><br />aucun travaux à prévoir<br /><br />La vitrine d’environ 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un secteur à forte affluence.<br />Trois caves en sous-sol complètent le bien et offrent un espace de stockage confortable.<br /><br />Le salon permet une exploitation jusqu’à 4 coiffeuses, avec encore un fort potentiel de développement.<br /><br />Les murs sont proposés à la vente en option, indissociables du fonds de commerce.<br /><br />? Dossier et visite confidentielle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC