Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 295 m² Amiens (80000)

Amiens (80000). À VENDRE – COMPLEXE FUNÉRAIRE À FORTE RENTABILITÉ – AMIENS

Amiens – Opportunité d’investissement rare<br />À vendre : complexe funéraire de 295 m² sur une parcelle de 1 000 m², avec locataire en place (bail commercial).<br />Composition : chambres funéraires aux normes, salle de mise en bière, salle de convivialité, accueil, magasin avec bureaux, 4 garages.<br />Site clos, sécurisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir.<br />Rentabilité nette exceptionnelle de 9,02 % !<br />Revenus locatifs : 74 338,56 €/an – Taxe foncière à la charge du locataire.<br />Secteur stable et peu concurrentiel, situation géographique stratégique à Amiens.<br />Bien destiné aux investisseurs, SCI ou foncières patrimoniales recherchant un actif solide et rentable.<br />Visite sur RDV uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 752 688 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 763 225,63 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 699 999,84 € HT + 0 € TVA, soit 699 999,84 € TTCHonoraires d'agence : 52 688,16 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 63 225,79 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur