Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 62 m² Ancelle (05260)

Ancelle (05260). Au pied des pistes de Saint Léger Les Mélèzes

Local commercial en pied de piste à Saint Léger Les Mélèzes <br />Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle au cœur des montagnes ? <br />C’est l’occasion idéale ! <br />Je vous propose à la vente un local commercial de 62 m², situé en pied de piste.<br />Ce local, modulable et adapté à tout type de commerce, offre une opportunité unique pour un jeune couple ou entrepreneurs en quête de nouveaux défis<br /> Emplacement privilégié, idéal pour attirer skieurs et visiteurs.<br /> Prix : 119 000 € ( murs et fond )<br />Ce local est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner passion et travail dans un cadre exceptionnel. <br />Actuellement équipé pour une presse, souvenirs et boulangerie.<br />Intéressé ? Contactez-moi pour plus de détails et prise de rendez-vousLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur