Vente Bureau & Local commercial 85 m² Antibes 06160 (06160)

Antibes 06160 (06160). Tabac Loto Vapotage - Emplacement rare 06 Ouest

RARE OPPORTUNITÉ sur le littoral ouest des Alpes-Maritimes : <br /><br />vente d’un TABAC – LOTO – VAPOTAGE – FDJ - PMU, sans presse. À deux pas des plages, dans une station balnéaire recherchée, cette affaire exploitée depuis 9 ans. <br /><br />Très belle rentabilité : EBE 280 K€, commissions 195 K€. Moyenne : 3 800€/jour en tabac, 3 500€/jour en FDJ, 500 tickets/jour. <br /><br />Faible loyer 14600€ HT /an<br />Charges 1380 € /an<br />Locaux de 85 m² en parfait état, climatisés, sécurisés et PMR. <br /><br />Horaires confortables. Idéal pour couple ou associés avec salarié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 880 000 € HT + 12 320 € TVA, soit 892 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 818 400 € HT + 0 € TVA, soit 818 400 € TTCHonoraires d'agence : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur