Vente Bureau & Local commercial 85 m² Antibes 06160 (06160)

Antibes 06160 (06160). Vivez du soleil Tabac-Loto Vape 195K€ commissions

Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ?<br /><br />Ce tabac – loto – vapotage – FDJ, exploité depuis 9 ans, cartonne : EBE 140 K€, commissions 195 K€. <br />Chaque jour : 3 800 € tabac, 3 500 € FDJ, 500 tickets vendus.<br /><br />Pas de presse, pas de PMU : uniquement des flux massifs et une belle image.<br />Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, PMR, faible loyer.<br />Deux CDI déjà en place.<br /><br />Vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie.<br /><br />Sur la Côte d’Azur, ce genre d’affaire ne se trouve pas deux fois.<br /><br />14600 € HT/an de loyer.<br />Charges 1380 €/an.<br />Coût maîtrisé, marge optimisée. Le soleil en bonus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 880 000 € HT + 12 320 € TVA, soit 892 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 818 400 € HT + 0 € TVA, soit 818 400 € TTCHonoraires d'agence : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur