Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 98 m² Arpheuilles (36700)

Arpheuilles (36700). Murs commerciaux de 35 m² et appartement au dessus de 59 m²

Situé dans la charmante commune de Châtillon-sur-Indre (36700), ce local commercial offre un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette ville dynamique présente un cadre agréable pour les entreprises.<br /><br />Ce local commercial de 98m² se compose d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m² offrant une entrée indépendante. L'appartement comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel à l'étage. Deux celliers supplémentaires complètent cet ensemble. Équipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, ce bien offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale avec la possibilité d'avoir un logement à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur