Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m2 Avignon (84000)
- Pièces 3
- Surface 80 m 2
- Favoris
Avignon (84000). RESTAURANT AVEC TERRASSE
Mme Lajournade vous propose: Idéalement situé à Avignon, à proximité des quartiers d'entreprises de Fontcouverte et Cap Sud, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes d'Agroparc. Installé dans le bâtiment d'un Centre d’Affaires, il attire une clientèle fidèle de professionnels. La forte affluence est favorisée par la capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 40 places en terrasse ombragée. De plus, un grand parking sécurisé et gratuit ainsi qu'une cuisine et un bar entièrement équipés avec Licence IV (non exploitée) sont des avantages appréciables.<br /><br />Cet établissement prospère, ouvert principalement en semaine pour le déjeuner, affiche une croissance du chiffre d'affaires, atteignant 240 000 € en 2024. L'équipe en place, composée d'un couple propriétaire expérimenté et d'une serveuse (10h/mois) et d'un apprentis, assure une gestion efficace. Des opportunités de développement telles que la livraison de plateaux-repas, le service traiteur, et des journées à thème offrent un potentiel d'expansion. Proposé à la vente pour 140 000 € HT, ce fonds de commerce prometteur représente une occasion unique d'investir dans un établissement prospère à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 622 €Loyer mensuel
- 367 €Charges mensuelles
- 4860 €Dépôt de garantie
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 80 et 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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