Vente Bureau & Local commercial 364 m² Avrillé (85440)

Avrillé (85440). CLES EN MAIN : VOTRE PROJET DEMARRE ICI !

À vendre : Fonds de commerce Restaurant – Bar – Traiteur<br /><br />Situé sur la Côte Atlantique, entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique, je vous propose cette belle affaire ouverte à l’année (fermeture 2 mois/an).<br /><br />L’établissement dispose d’une capacité de 110 couverts, dont 70 en salle et 40 en terrasse, le tout aux normes en vigueur. De nombreux stationnements sont disponibles en façade et à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.<br /><br />Un logement de fonction spacieux de 5 pièces est inclus dans le bail, offrant un confort de vie appréciable.<br />Possibilité d’acquérir les murs en complément.<br /><br />? Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.<br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC