Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 53 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Local pour profession libérale – Quartier Fréjus plage.
Ce local de 53 m² conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de service nécessitant un accueil clientèle, dans un environnement à la fois résidentiel et touristique.<br /><br />Le local, libre de toute occupation, se compose d’un espace principal facilement aménageable, avec vitrine sur rue, permettant une visibilité correcte tout en restant à l’écart de l’agitation du front de mer.<br /><br />Sa configuration est adaptée à une exploitation annuelle, avec des charges maîtrisées et une destination autorisée compatible avec les activités professionnelles, paramédicales ou commerciales<br /><br />- Local libre de 53m² <br />- Loyer potentiel entre 1200 et 1500 euros / mois<br />- Visibilité vitrine sur deux rues perpendiculaire<br />- Charges annuelles : 640 euros<br />- Taxe Foncière : 241 euros<br />- Stationnement possible : rue du bord de mer et rue alentour.<br />- WC avec point d'eau<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 187 400 € HT + 1 600 € TVA, soit 190 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 181 000 € HT + 0 € TVA, soit 181 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (5.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 53 et 53 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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