Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 70 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Surface 70 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Local professionnel – Fréjus 70 m²
Au cœur d’une galerie commerciale de Fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable.<br /><br />Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté.<br /><br />Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²)<br /><br />Disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie<br /><br />Dernier Loyer mensuel connu: 690 € HT/HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026.<br /><br />Charges locatives mensuelles : 260 €<br /><br />Taxe foncière (charge locataire): 840€<br /><br />Grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété<br /><br />Localisation : Fréjus – au sein d’une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 99 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 70 et 70 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1992Année de construction
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