



Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier vous propose à BESANCON, à 2 pas du centre ville, cet agréable local commercial type loft de 117m² avec atelier de 39m², entièrement rénové.<br />Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, un bureau,salle de bain ,wc, atelier de 39m² pouvant être aménagé, et à l'étage une mezzanine, une chambre.<br />Une terrasse et une place de parking agrémente ce local.<br />Emplacement privilégié tout proche du centre ville, à pied ou à vélo, au bord du Doubs, et accès facile pour des promenades au bord de l'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 267 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur