Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 112 m2 Béziers (34500)
- Pièces 3
- Surface 112 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Local 111m2 avec vitrine, climatisé
Situé à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique et accueillant. <br />Sa vitrine donnant sur la rue lui confère une bonne visibilité, idéale pour capter une clientèle variée et développer votre activité.<br />D’une superficie d’environ 111 m², ce local commercial se compose de trois espaces distincts : une grande pièce principale offrant un bel espace d’accueil ou de vente, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de travail selon vos besoins.<br /><br />Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, revêtement de sol) pourront être envisagés afin d’adapter pleinement le lieu à votre projet, notamment dans le cadre d’une transformation en bureaux.<br /><br />Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services, ce bien présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTCHonoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 6250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 112 et 112 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1900Année de construction
Particularités
- OuiClimatisation
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