Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 103 m2 Béziers (34500)
- Pièces 4
- Surface 103 m 2
- Favoris
Béziers (34500). LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE BEZIERS
Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je vous propose un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau. <br /><br />On accède au local par l’entrée de la vitrine qui donne directement sur l’avenue. <br />Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure. <br />On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon. <br /><br />Travaux de rénovation à prévoir. <br />Les points forts :<br />• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers<br />• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant) <br />• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs. <br /><br />Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45 ou par mail julie.grasset@safti.fr.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 103 et 103 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1964Année de construction
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