Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 60 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 2
- Surface 60 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Cordonnerie & services clés
Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés -<br />Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !<br /><br />Fonds de commerce de cordonnerie - clé - réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de Bordeaux, à proximité de tous commerces , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.<br /><br />Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.<br /><br />Loyer : 795 € HT/mois charges comprises.<br />CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 2023 est de 1 221 €<br /><br />Situation géographique optimale : lignes de tram C et lignes de bus 5, 15 à deux pas.<br /><br />Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans,<br /><br />Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTCHonoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 795 €Loyer mensuel
- 24750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 60 et 60 m2Surface
- 2Nombre de pièces
Particularités
- OuiClimatisation
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