Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 331 m² Bouliac (33270)

Bouliac (33270). Local commercial situé proche de la rocade

Idéalement situé à Floirac, proche de l'Arkéa Arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. <br />Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d’un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile.<br /><br />Atouts du bien :<br /><br />? Grande superficie adaptée à divers types d'activités<br />? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d’aménagement<br />? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux<br />? Stationnement privatif pour la clientèle<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />. Façade en pierres agrafées <br />. Climatisation réversible <br />. Fibre optique <br />. Travaux à prévoir <br />. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification)<br />. Local technique <br />. Sanitaires privatifs <br />. Jardin privatif <br /><br />Prix et informations sur demande<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTCHonoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur