Vente Bureau & Local commercial 50 m² Bourgon (53410)

Bourgon (53410). Fonds de commerce salon de coiffure, Le Bourgneuf la Forêt

Situé en plein cœur du Bourgneuf-la-Forêt, commune dynamique d’environ 1 700 habitants, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et grand parking à proximité immédiate.<br /><br />Implanté dans un environnement commerçant actif (écoles, professionnels de santé, commerces de proximité), il profite d’une clientèle locale fidèle et d’un passage régulier.<br /><br />D’une surface d’environ 50 m², le salon dispose d’un agencement fonctionnel et prêt à exploiter :<br /><br />• 3 postes de coiffage<br />• 3 bacs à shampoing<br />• 1 fauteuil barbier<br />• 1 cabine d’esthétique indépendante<br /><br />La cabine permet de développer une activité complémentaire (esthétique, onglerie, soins), offrant une diversification immédiate du chiffre d’affaires.<br /><br />Le matériel et l’aménagement permettent une reprise sans investissement lourd.<br /><br />Idéal pour :<br />? un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer<br />? un(e) coiffeur(se) salarié(e) désirant se mettre à son compte<br />? un projet en duo coiffure / esthétique<br /><br />Un salon prêt à travailler, dans une commune attractive, avec un vrai potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur