Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 30 m² Brach (33480)

Brach (33480). Pizzeria, autres commerce de bouches possible.

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette pizzeria présente une opportunité idéale. <br /><br />La localisation stratégique en plein centre offre une visibilité appréciable, avec une terrasse spacieuse de 10 mètres pour accueillir la clientèle qui désire consommer sur place aux beaux jours. <br />Le quartier, doté d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout majeur pour développer une affaire de ce type.<br /><br />Ce fond de commerce de 30 m², est ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, 260 jours/an. <br /><br />Équipé de matériel professionnel en excellent état, notamment une hotte d'extraction entretenue, un four électrique sur 2 niveaux, une saladette avec un plan de travail adapté, le local propose un potentiel de croissance exceptionnel avec ses 260 jours d'ouverture annuelle. <br /><br />Activité de pizzeria ou autres commerces de bouches, il propose un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement offrant beaucoup de potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur