Ce local représente une opportunité unique pour un investisseur ou un exploitant : - idéalement situé en centre ville, au cur de la zone commerciale piétonne. - une surface de vente d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, complétée d'une réserve/atelier avec toilettes en sous-sol de plus de 75 m² ; - parfaitement agencé ; il est ouvert à tous types de commerce hors restauration ; - entièrement sécurisé : caméras, sas d'entrée, alarme, rideaux métalliques... ; - très bien desservi : bus, RER, proximité d'un parking ; Axe Grand Paris Il est possible d'acquérir en sus un box. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel