Vente Bureau & Local commercial 225 m2 La Chapelle-Naude (71500)
- Surface 225 m 2
- Favoris
La Chapelle-Naude (71500). Fond de commerce ,Emplacement N1 Grande Rue
Situé au cœur de Louhans (71500), ce fonds de commerce est une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans un emplacement de premier choix. La ville offre un cadre dynamique et attractif, propice au développement d'un magasin de vêtements ou tout autres commerces . Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort flux de passage, ce local saura séduire une clientèle en quête de proximité et de diversité commerciale. Louhans, avec son environnement animé et commerçant, constitue un cadre idéal pour assurer la pérennité et le succès de toute activité de ce secteur.<br /><br />D'une surface habitable de 225 m². Sa configuration spacieuse et son agencement fonctionnel offrent un potentiel d'aménagement important. La localisation en plein centre-ville confère une accessibilité aisée aux clients, favorisant ainsi le développement des ventes. En outre, l'autorisation d'exercer diverses activités du secteur renforce la polyvalence et les perspectives d'évolution de ce fonds de commerce. Ainsi, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ambitieux.<br />Pas d'extraction pour de la restauration mais possibilité de faire les travaux , gros potentiel pour de la restauration car peu de concurrence. <br />Loyer:2725€ htLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 261 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 265 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2725 €Loyer mensuel
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 225 et 225 m2Surface
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