Vente Bureau & Local commercial 22 pièces 760 m² Charenton-du-Cher (18210)

Charenton-du-Cher (18210). En Berry, authentique moulin à eau du 18eme

Moulin du XVIIIe avec potentiel commercial, attend son repreneur.<br /><br />Au cœur du Berry, à proximité de Bourges. <br />Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d’exception est implanté en bordure de l’Auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu.<br /><br />Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d’origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings. <br /><br />Terrain arboré avec bief.<br />Toiture, structure et gros œuvre en bon état. <br /><br />Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (Valery Giscard d’Estaing, Ayrton Senna), cité dans le NY Times et le LA Times. Proximité circuit Magny-Cours, forêt de Tronçais, route Jacques Cœur. <br /><br />En option : acquisition possible d’un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 495 800 € HT + 3 966,4 € TVA, soit 499 766,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 475 968 € HT + 0 € TVA, soit 475 968 € TTCHonoraires d'agence : 19 832 € HT + 3 966,4 € TVA, soit 23 798,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur