Vente Bureau & Local commercial 130900 m² Chénelette (69430)

Chénelette (69430). Domaine viticole historique dans le Beaujolais

Au cœur des collines du Beaujolais, le Domaine Jean-Paul Dubost, propriété familiale depuis 1902, offre une occasion rare d’acquérir un vignoble emblématique de Lantignié. Représentant 13 ha de vignes en propriété – dont 3 ha en crus (Moulin-à-Vent, Brouilly, Régnié), 1 ha en Chardonnay et 9 ha en Beaujolais-Lantignié – le domaine produit jusqu’à 100 000 bouteilles sur une vingtaine de cuvées parcellaires.<br /><br />L’exploitation dispose d’une cuverie contemporaine (27 cuves inox thermorégulées), d’un bâtiment ancien de 600 m² (caves, bureaux, logements saisonniers, appartement de 70 m²) et de 12 places de stationnement. L’équipe actuelle (gérant, assistante, salarié) assure une gestion fluide et qualitative.<br /><br />Vente des murs et du fonds, activité saine et réputée, circuits de distribution équilibrés France/Export.<br />Un outil de production prêt à l’emploi, idéal pour un projet de reprise ou de développement en biodynamie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 500 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 515 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 425 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 425 000 € TTCHonoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur