Vente Bureau & Local commercial 62 m2 Clichy (92110)
- Surface 62 m 2
- Favoris
Clichy (92110). Fonds de commerce Restaurant avec Extraction 400
À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d’Asnières / Valiton, Clichy (92110)<br /><br />Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation.<br /><br />Ce fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, mais se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible.<br /><br />Les atouts du local :<br /> • Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité<br /> • Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration)<br /> • Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle<br /> • Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse autorisable : entre 16 et 20 couverts<br /> Loyer / 1783€ ht par mois<br /> Charges / 169€ ht par mois<br />Emplacement stratégique – Quartier Bac d’Asnières / Valiton / Fournier :<br /> • Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d’achat<br /> • Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein essor<br /> • Accessibilité excellente, proximité mairie et transports<br /><br />Développement à fort potentiel à court terme :<br /><br />Un nouveau complexe de bureaux de plus de 30 000 m² s’installe actuellement presque en face du local, avec une ouverture prévue dans les prochains mois. Ce projet va générer une nouvelle clientèle de salariés, cadres et professionnels – idéale pour une activité de restauration rapide, hybride (sur place + à emporter), ou concept innovant.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.<br />Local rare, prêt à exploiter, dans une zone à très fort potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1442 €Loyer mensuel
- 108 €Charges mensuelles
- 9300 €Dépôt de garantie
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 62 et 62 m2Surface
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