Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 51 m² Corignac (17130)

Corignac (17130). Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur en plein centre !

Située au cœur de Montendre (17130), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique, avec plusieurs places de parking devant sa belle vitrine de plus de sept mètres, inratable ! Idéalement positionnée dans le centre, elle offre un bel espace de présentation de 37 m² et un grand laboratoire fonctionnel de 14m², ainsi que deux chambres froides. Son potentiel de développement est conséquent, sa clientèle fidèle notamment pour l'activité traiteur à développer, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.<br /><br />D'une surface totale de 51 m² et dotée d'outils pratiques et fonctionnels, cette affaire offre un environnement de travail optimal pour développer et optimiser ses activités commerciales. Avec ses équipements adaptés et son agencement réfléchi, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une opportunite rare pour un professionnel du secteur à la recherche d'un local offrant à la fois visibilité et potentiel de croissance. Détails et données économiques sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur