Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m2 Crachier (38300)
- Pièces 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Crachier (38300). axe très passant
Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de repenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville.<br />Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C’est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 500 € TVA, soit 45 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 42 500 € HT + 0 € TVA, soit 42 500 € TTCHonoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 28 et 28 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1700Année de construction
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