Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 325 m² Creys-Mépieu (38510)

Creys-Mépieu (38510). Au coeur de MORESTEL - LOCAL COMMERCIAL de 325 m² - Salle de réception et chambres d'hôtes

Situé à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans une ville animée aux nombreux attraits. <br /><br />Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses.<br /><br />Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel.<br /><br />À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant/bar, une buanderie . A l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes. <br /><br />Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 3 040 € TVA, soit 383 040 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 364 800 € HT + 0 € TVA, soit 364 800 € TTCHonoraires d'agence : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur