Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 203 m² Dieppe (76200)

Dieppe (76200). MURS COMMERCIAUX - QUAI DUQUESNE DIEPPE - VENDU LOUÉ

Murs commerciaux d’une surface exploitable totale d’environ 203m² à usage actuel d'agence d'interim et situé en centre-ville de Dieppe, sur l'agréable quai Duquesne, axe passant avec belle visibilité. <br /><br />Le local dispose d'une grande vitrine de 7 mètres de longueur. Il offre 2 niveaux comprenant : Au RDC, grande pièce d'accueil des clients, bureau et réserve. A l'étage, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine, WC et plusieurs dégagement.<br /><br />Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 1200€/mois + 570€ de provisions sur charges.<br /><br />Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, eau froide et chaude individuelles.<br /><br />Charges de copropriété : 1001€/trimestre (dont une partie récupérable sur le locataire via les provisions sur charges évoquées ci-dessus).<br /><br />Taxe foncière de 4183€/an supportée intégralement par le locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 227 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543