Vente Bureau & Local commercial 850 m2 Écouflant (49000)
- Surface 850 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Local commercial 850m2 de 2021 à vendre proche de ANGERS (49) zone commerciale et artisanale
Philippe Gelineau vous propose à 20mn d'Angers (49) la vente d'un local commercial de 850m2 au total créé en 2021 avec une porte sectionnelle + show room de 550m2 + 150m2 de bureaux + 150m2 de stockage avec mezzanine - tout de plein pied - 17 places de parking - idéalement situé au cur d'une importante zone commerciale et artisanale - zone de chalandise supérieure à 25 000 habitants - rideaux métalliques, alarme et vidéosurveillance - fort passage de véhicules (+ de 6000 véhicules /jour) - proche de plusieurs enseignes nationales de jardinage, vente et réparation de vélos, bricolage loyer 4500ht soit 54 000ht/an hors charges et hors taxe foncière, soit une rentabilité brute de 6,90% - actuellement concession moto multimarques présent sur zone depuis plus de 30 ans - local commercial divisible à souhait - tout est aux normes pm, électrique, sécuritaire -Chiffre d'affaires actuel supérieur à 950 000ht - vente cause retraite - très belle visibilité - hauteur sous plafond important - vitrine 10ml - Les hon
À propos de ce bien
- entre 850 et 850 m2Surface
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