Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 42 m² Escalquens (31750)

Escalquens (31750). Local commercial au cœur d'ESCALQUENS.

À découvrir ! Local professionnel de 42 m² situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine dédié aux activités de commerce et d'entreprise.<br />Accès totalement indépendant depuis l'arrière du bâtiment au rdc.<br /><br />L'ensemble est composé d'une pièce principale lumineuse de 27 m² orientée Sud-Est s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant une visibilité sur la face principale du bâtiment.<br />Le bien bénéficie également d'une cuisine, salle de bains (avec baignoire) et toilettes.<br />Parking libre et gratuit en pourtour de tout le bâtiment.<br />Accès facile, environnement calme.<br />Local libre de toute occupation.<br /><br />Idéal pour investisseur ou profession libérale, consultants, thérapeutes, paramédical, services, indépendants.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTCHonoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur