Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 463 m² Firminy (42700)

Firminy (42700). Dépôt en excellent état.

Firminy , ZI Martinière, entre Loire et Haute-Loire , à proximité immédiate de la RN88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 463,3 m2 dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) Le lot est composé d'une surface plancher de 370 m2 et d'un mezzanine en structure métal de 94,2 m2<br /><br />Le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m2.<br />Grande hauteur de + de 8 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m et porte piétonnière. Toiture en excellent état (Eternit avec isolation Shedisol) . Bardage double peau. Dalle Béton. Tout à l'égout. Compteur eau et électricité indépendants<br /><br />Extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m2. <br /><br />Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds .<br /><br />Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville: restauration, commerces et services à proximité.<br /><br />Commerce de détail et activité polluante non autorisés.<br /><br />Bien non soumis à la TVA. TVA applicable uniquement sur les honoraires d'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 216 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 201 500 € HT + 0 € TVA, soit 201 500 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur