Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 56 m² Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Fontaine-la-Gaillarde (89100). Mur Local commercial refait à neuf

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), ce local commercial vide offre une opportunité idéale pour démarrer une activité professionnelle. Doté d'une surface habitable de 56 m², il a été récemment refait à neuf, offrant ainsi un espace moderne et accueillant. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités du quartier, garantissant une bonne visibilité pour toute entreprise s'y installant. <br /><br />Ce local commercial de 3 pièces avec cour d’environ 30 m² propose un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Sa surface habitable de 56 m² permet d'aménager un espace de travail confortable, bénéficiant de larges possibilités en termes d'agencement. Sa rénovation récente offre un cadre moderne et attrayant, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. Un emplacement idéal pour ceux en quête d'un lieu commercial prêt à l'emploi, au cœur de la dynamique ville de Sens côté gare.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur