Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 140 m² La Forestière (51120)

La Forestière (51120). FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GENERALE

emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville !<br />DESCRIPTIF :<br /> * IMMEUBLE de 140 m2 env. SUR DEUX ETAGES comprenant :<br /> - une surface commerciale au RDC de 32 m2 avec une vitrine de 6 mètres.<br /> - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires<br /> - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné.<br />en hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder.Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs.<br />CA annuel régulier et EBE excédentaire.<br />le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock.Coefficient de Rotation de stock important.<br />équipements frigorifique en très bon état: Congélateur pour surgelés,armoires réfrigérantes pour boissons. <br />Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable, Indissociable de l'achat du fond de commerce.Me consulter.<br />assurément,une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire .<br />Peu de concurrence en centre ville pour cette activité.<br />Stationnement facile aux alentours.<br />vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la TVA pour cette acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 668,4 € TVA, soit 60 668,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 56 658 € HT + 0 € TVA, soit 56 658 € TTCHonoraires d'agence : 3 342 € HT + 668,4 € TVA, soit 4 010,4 € TTC (7.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur