Vente Bureau & Local commercial 100 m² Fréjus 83370 (83370)

Fréjus 83370 (83370). Resto Bord de Mer : Opportunité !

Saisissez une opportunité à Saint-Aygulf ! Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate des plages, est parfait pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une réputation établie. Imaginez-vous aux commandes de votre propre établissement, dans un cadre chaleureux et un local aménagé de 100m².<br /><br />Avec une clientèle fidélisée et une forte notoriété locale, ce restaurant offre un potentiel de développement important dans un secteur touristique prisé. Le loyer annuel est de 18 000€ HT et les charges annuelles de 900€.<br /><br />Démarquez-vous en proposant une cuisine authentique, en organisant des soirées à thème populaires et en diversifiant l'offre. Devenez le chef d'orchestre d'un lieu où la passion et le savoir-faire se rencontrent.<br /><br />Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve et de devenir votre propre patron !<br /><br />Informations clés :<br /><br />Chiffre d'affaires : Nous consulter<br />Loyer annuel HT : 18 000€<br />Charges mensuelles : 75€ (900€ / 12 mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur