Vente Bureau & Local commercial 120 m² La Garde (83130)

La Garde (83130). Restaurant clé en main avec terrasse et logement

À saisir ! <br />A la Garde, Fonds de commerce restaurant en activité depuis 6 ans avec logement, idéalement situé dans un environnement dynamique avec une clientèle fidèle.<br /><br />Surface totale : 60 m² (restaurant)<br />Surface de l'appartement : 60m² entièrement rénové <br />Capacité de 80 couverts <br />Ouvert du lundi au vendredi midi, possibilité d'accroître l'activité en élargissant les horaires d'ouverture<br />LICENCE GR<br />Équipements complets et cuisine fonctionnelle aucuns travaux à prévoir, activité déjà en place <br /><br />Terrasse extérieure agréable, idéale pour les beaux jours<br /><br />Parking privé pour la clientèle<br /><br /><br /><br />En plus du local commercial, un appartement de 60 m² situé à l’étage est inclus dans le loyer, idéal pour un logement de fonction.<br /><br />Loyer attractif pour le local + appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 173 914 € HT + 2 782,62 € TVA, soit 176 696,62 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 000,88 € HT + 0 € TVA, soit 160 000,88 € TTCHonoraires d'agence : 13 913,12 € HT + 2 782,62 € TVA, soit 16 695,74 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur