Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 70 m² Guessling-Hémering (57380)

Guessling-Hémering (57380). Fond de commerce, institut de beauté

À Vendre : Fonds de Commerce Esthétique – Emplacement N°1 – CA Stable<br /><br />Saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté performant au cœur du dynamisme urbain.<br /><br />Points clés :<br /><br />Surface totale : 90 m² exploitables (70 m² de plain-pied + 20 m² de réserve en sous-sol).<br /><br />Agencement : 4 pièces dont 3 cabines de soins indépendantes, institut climatisé.<br /><br />Rentabilité : Clientèle fidèle et récurrente, assurant un chiffre d'affaires pérenne.<br /><br />État : Locaux impeccables, entretien rigoureux, aucune enveloppe travaux nécessaire.<br /><br />Vente du fonds de commerce (Stock en sus). Idéal pour une première installation ou un développement d'activité.<br /><br />Loyer: 656€ charge d'eau comprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 600 € TVA, soit 39 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur