Vente Bureau & Local commercial 195 m² Hérouville (95300)

Hérouville (95300). A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + APPARTEMENT DE FONCTION

SAFTI vous propose en exclusivité au centre ville de PONTOISE, une cession de bail d'un local commercial avec un appartement de fonction, d'une surface totale de 195 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle (vitrine de 9 m). <br /><br />Le local se décompose de la manière suivante: <br /><br />- Un sous-sol total : 65 m² comprenant une salle, une cuisine, un couloir et une réserve<br />- Un rez-de-chaussée : 65m² comprenant une boutique sur rue, une cuisine, une terrasse et WC<br />- Un 1er étage un appartement : 65m² composé d'une entrée, WC, salle de bain, un salon et 2 chambres<br />- 1 place de parking<br /><br />Ce local convient idéalement pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle avec deux salles pouvant accueillir 22 places assises et une terrasse de 12 places. <br /><br />Vous pouvez également transformer ce local en boulangerie, patisserie, chocolatier, sandwicherie, saladerie, traiteur, salon de thé.... <br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur