Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 52 m² Istres 13800 (13800)

Istres 13800 (13800). Murs commerciaux 45m² environ Istres

Situé au cœur de la charmante ville d'Istres (13800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Ses alentours animés regorgent de commerces, restaurants et services, assurant une forte affluence de clients potentiels. <br />Les murs de ce local commercial, datant de 1991, offrent une surface de 45 m² environ avec 1 pièce principale permettant l'aménagement d'un espace de travail et l'accueil du public. Il possède également un espace privé permettant le stockage et un espace WC et lavabo.<br />Climatisé et doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce bien présente des commodités appréciables pour le confort des occupants et des visiteurs. <br />Parfait pour démarrer ou développer une activité commerciale, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique et de caractéristiques pratiques qui en font une opportunité à saisir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 111 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 104 500 € HT + 0 € TVA, soit 104 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur