Vente Bureau & Local commercial 90 m² Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou-les-Bains (34240). Top affaire restaurant italien en plein centre de lamalou-les-bains avec deux terrasses

À Lamalou-les-Bains, je vous propose à la vente cette belle affaire : un restaurant italien très bien placé sur la rue principale, de 90 m², avec deux terrasses. L'établissement a été refait à neuf : salle plus cuisine. Tout le matériel reste en place, le restaurant réalise un bon chiffre d'affaires et il est très bien géré. Le chiffre peut même être augmenté en élargissant les plages d'ouverture. Un restaurant qui se porte très bien, avec une clientèle déjà conquise par sa qualité culinaire et ses produits frais. Un village très touristique l'été et une clientèle de curistes l'hiver vous assurent une clientèle toute l'année. Un appartement de 80 m², avec deux chambres et climatisé, pour pouvoir vous loger juste au-dessus du restaurant, est également cédé avec.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 241 759 € HT + 4 351,66 € TVA, soit 246 110,66 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 220 000,69 € HT + 0 € TVA, soit 220 000,69 € TTCHonoraires d'agence : 21 758,31 € HT + 4 351,66 € TVA, soit 26 109,97 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur