Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 560 m² Larressingle (32100)

Larressingle (32100). Local pro 560 m² hyper centre accès PMR et vitrine

LOCAL COMMERCIAL 560 m² – CENTRE-VILLE – ACCÈS PMR – VITRINE 16 M<br /><br />À vendre Eric Marfaing Safti Immobilier, local commercial de 560 m² de plain-pied, situé en plein cœur de ville, avec vitrine de 16 mètres linéaires et parking gratuit juste devant.<br /><br />> Accès handicapé conforme aux normes ERP<br />> Grande visibilité et facilité d’accès pour la clientèle<br />> Emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle<br />> Locaux fonctionnels, adaptés aux professions libérales, paramédicales, enseignes nationales ou indépendants<br /><br />> En option : possibilité d’acquérir 227 m² de stockage attenant (accès indépendant et/ou communicant)<br /><br /> Produit rare sur le secteur, fort potentiel pour toute activité.<br /> Plus d’infos et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 263 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur